正式登录 Product Hunt
Japan Minpaku Map 现已在 Product Hunt 正式上线。这是我们首次在国际平台公开亮相，目标是让海外不动产投资者和中介了解这款工具。 如有问题或反馈，欢迎直接在 Product Hunt 页面留言。您的支持将帮助更多投资者发现这张地图。 当前可用功能： 免费版：全国 47 都道府县用途地域适性地图（京都区域无需注册即可预览） P…
Japan Minpaku Map
最新动态
面向日本民宿投资者的产品更新与数据说明。
公开测试版发布
Japan Minpaku Map 现已进入公开测试阶段。我们移除了网站级 Basic Authentication，投资者和顾问无需共享密码即可查看公开地图与研究页面；付费数据和报告仍由账户权限保护。 我们也已启动 Google Search Console 收录流程，并向主要搜索引擎提交可索引页面。今后的新功能、数据限制与修正都会在这里以独立永久链…
面向海外投资者的非居民房东模式
海外投资者现在默认使用非居民房东模式，更贴合买家不居住在物业内的常见运营结构。适宜性说明会优先展示房东不在场时可能适用的更严格要求。 在法规要求委托专业管理时，系统也会提示将管理费纳入运营成本。这可避免高估收益：管理费应与清洁费、水电费、平台费和地方税费一起跟踪。计划实际居住的用户仍可切换居民房东模式，而这个更保守的默认值能让远程投资者获得更现实、更可…
面向机构的批量 API、MCP 与白标工具
Agency 方案现已支持批量研究流程。团队可一次请求多个物业或区域报告，并获取适合交付投资者的 PDF 与 ZIP 文件，无需逐个处理地点；结构化导出也便于接入内部审核系统。 我们同时加入供 AI 智能体使用的 MCP 工具和白标报告品牌功能。机构可让获准的助手查询民宿数据、比较候选区域并准备客户沟通依据，同时在交付物中保留自身品牌。所有渠道仍统一执…
关注列表、区域比较与投资回报分析
投资者现在可将潜力地点保存到关注列表，并直接比较多个区域，无需重复建立搜索。比较结果可导出 PDF 与 XLSX，既方便分享简洁的决策备忘录，也能在电子表格中继续财务审查。 投资回报模拟器支持购置成本、运营费用、入住率和退出价值等现金流假设，并同时显示 NPV、IRR 与基础收益率，帮助比较持有期和风险结构不同的机会。这些结果仅用于情景分析，并非财务建…